• Anasayfa
  • Favorilere Ekle
  • Site Haritası
  • https://www.twitter.com/@ilgezdi

Kentsel Dönüşüm




KENTSEL DÖNÜŞÜM NE DEMEKTİR?

Kentsel sorunlar ve ihtiyaçlar göz önüne alınarak bir bölgenin ekonomik, toplumsal ve mekânsal özelliklerinin incelenmesi sonucunda uygulanabilir bir yol haritasının oluşturulmasıdır.

Kentsel dönüşüm, kentsel gelişmenin toplumsal ekonomik ve mekânsal olarak yeniden ele alındığı ve kentteki sorunlu alanların sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi için yıkıp yeniden yapma, canlandırma, sağlıklaştırma veya yeniden yapılandırma için proje üretilmesi ve uygulama yapılmasıdır.

Kentsel gelişmenin toplumsal ekonomik ve mekânsal olarak yeniden ele alındığı ve kentteki sorunlu alanların sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi için yıkıp yeniden yapma, canlandırma, sağlıklaştırma veya yeniden yapılandırma için proje üretilmesi ve uygulama yapılmasıdır. Özetle kentsel dönüşüm bir kentin dokusunu bozan sorunların giderilmesi anlamına geliyor. Gecekondu dönüşüm/kentsel yenileme projelerinde “kent içinde kaçak yapılaşma alanları ile ekonomik ömrünü doldurmuş bulunan çöküntü alanlarının gerekli tüm kent­sel ve sosyal donatı hizmetleri getirilerek olası tüm doğal afet riskleri de berta­raf edilecek şekilde yeniden fenni ve sıhhi standartlara haiz bir şekilde yapılan­dırılması” amaçlanmaktadır. 

Kentlerdeki çarpık yapılaşma ve yarattığı sorunların çağdaş şehircilik il­keleri ve planlama esaslarına uygun olarak yeniden yapılandırılmasını sağla­mak üzere kentsel dönüşüm projeleri gündeme gelmiştir. Bu hususta 5393 sa­yılı Belediye Kanunu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, 5436 sayılı Yıpranan Tarihi Ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması Ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun ve 5104 sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu’nda düzenlemeler yer almaktadır.

En son olarak ise 6306 sayılı AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN ile Türkiye’de kentsel dönüşüm hareketleri gündemde gelmektedir.

TÜRKİYE’DE KENTSEL DÖNÜŞÜM ŞİMDİYE KADAR NASIL GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR?

Ülkemizde kentsel dönüşüme ilişkin uygulamalar 4 şekilde gerçekleşti­rilmiştir. Bu uygulamalar;

1.      TOKİ ile Belediyeler arasında imzalanan protokollere göre gerçekleş­tirilen uygulamalar
         (Bu uygulamalar; 2985 ve 5393 sayılı yasalar kapsamında gerçekleşti­rilmiştir.)
2.      SİT alanı ilan edilen alanlarda gerçekleştirilen uygulamalar
         (Bu uygulamalar; 5366 sayılı yasa kapsamında gerçekleştirilmiştir.)
3.      Esenboğa Havalimanı Protokol Yolu Uygulaması
         (Bu uygulama; 5104 sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Pro­jesi Kanunu kapsamında gerçekleştirilmiştir.)
4.      6306 yasa kapsamında gerçekleştirilecek uygulamalar 

KENTSEL DÖNÜŞÜMLE İLGİLİ YASALAR HANGİLERDİR? 

  • · 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Ka­nun
  • · 5393 sayılı Belediye Kanunu (73. madde)
  • · 775 sayılı Gecekondu Kanunu
  • · 5366 sayılı Yıpranan Tarihi Ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilene­rek Korunması Ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun
  • · 5104 sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu
  • · 2981 sayılı İmar Ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun
  • · 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu
  • · 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat Ve Görevleri Hak­kında Kanun Hükmünde Kararname

 

 

Av. Ali Rıza İLGEZDİ
aliriza_ilgezdi@hotmail.com




Yorumlar - Yorum Yaz


Ziyaret Bilgileri
Aktif Ziyaretçi2
Bugün Toplam17
Toplam Ziyaret163563
Döviz Bilgileri
AlışSatış
Dolar3.82963.8450
Euro4.52844.5466
Hava Durumu
Anlık
Yarın
13° 16° 12°