• Anasayfa
  • Favorilere Ekle
  • Site Haritası
  • https://www.twitter.com/@ilgezdi
DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP) % 45’E ÇIKTI
Düzenlemeye tabi tutulan alan içerisinde bulunan taşkın kontrol tesisi alanlarının, bu kullanımlar için düzenleme ortaklık payı düşülmesini müteakip kalan Hazine mülkiyetindeki alanlardan karşılanması esastır. Ancak taşkın kontrol tesisi için yeterli alanın ayrılamaması durumunda, düzenleme ortaklık payının belirlenen oranı aşmaması şartıyla, düzenlemeye tabi diğer arazi ve arsaların yüz ölçümlerinden kullanımlar için öncelikle düzenleme ortaklık payı ayrıldıktan sonra taşkın kontrol tesisi için de ayrıca pay ayrılır. Kapanan imar ve kadastro yollarının öncelikle düzenleme ortaklık payına ayrılan toplam alandan düşülmesi esastır.
 
Eski yasal düzenlemede; 3194 sayılı Kanunda sayılan başlıklar ile Danıştay içtihatlarında oluşan DOP alanları; 7181 sayılı torba kanun ile 21 başlıkta toplanmıştır.
 
Kanuni düzenlemeye göre; 
  1. Yol,
  2. Meydan,
  3. Park,
  4. Otopark,
  5. Çocuk bahçesi,
  6. Yeşil saha,
  7. İbadet yeri,
  8. Karakol,
  9. Milli Eğitim Bakanlığı’na bağlı öğretime yönelik eğitim tesis alanları,
  10. Sağlık Bakanlığı’na bağlı sağlık tesis alanları,
  11. Pazar yeri,
  12. Semt spor alanı,
  13. Toplu taşıma istasyonları ve durakları,
  14. Otoyol hariç erişme kontrolünün uygulandığı yol,
  15. Suyolu,
  16. Resmî kurum alanı,
  17. Mezarlık alanı,
  18. Belediye hizmet alanı,
  19. Sosyal ve kültürel tesis alanı,
  20. Özel tesis yapılmasına konu olmayan ağaçlandırılacak alan, rekreasyon alanı olarak ayrılan parseller,
  21. Mesire alanları
GİBİ umumi hizmet alanlarından oluşur ve bu hizmetlerle ilgili tesislerden başka maksatlarla kullanılamaz.
 
Görüldüğü gibi Kanunda 21 başlıkta sayılan DOP alanlarının en sonunda GİBİ tanımlaması yapılarak bir sınır konulmamıştır.
 
YİNE AYNI KANUNİ DÜZENLEME İLE DAHA ÖNCE % 40 OLAN DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI; % 45’E ÇIKARTILDI.
 
Av. Ali Rıza İLGEZDİ
Whatsapp İletişim Hattı: 0533 259 00 69 
Mail : aliriza_ilgezdi@hotmail.com
 
 
 
 
  
238 kez okundu

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yapmak için tıklayın
Ziyaret Bilgileri
Aktif Ziyaretçi1
Bugün Toplam21
Toplam Ziyaret245433
Döviz Bilgileri
AlışSatış
Dolar5.76495.7880
Euro6.41576.4414
Konuk Yazarlar
Hava Durumu